Ombyggnad av butikslokal till kontor på Södermalm

Så genomfördes ombyggnaden av butikslokalen

Det här projektet omfattade en fullständig ombyggnad av en tidigare butikslokal på Södermalm till en modern och välplanerad kontorsmiljö. Kunden hade tagit över en lokal med öppen butiksyta, stora skyltfönster mot gatan, begränsade personalytor och installationer som var anpassade för handel snarare än kontorsarbete. Arbetet inleddes därför med en noggrann genomgång av befintliga ytskikt, bärande delar, eldragningar, ventilation och entréflöden. Utifrån den inventeringen togs en ny planlösning fram där den öppna ytan delades upp i arbetszoner, mötesrum, pentrydel och en mer avskild plats för fokusarbete. Särskild hänsyn togs till dagsljuset från fasadpartiet, vilket gjorde att glaspartier och lättare innerväggar användes i rätt delar av lokalen för att släppa ljuset vidare in i kontoret.

Rivningsarbetet genomfördes först med demontering av äldre butikshyllor, kassadisk, slitna ytskikt och delar av tidigare mellanväggar. Därefter byggdes nya innerväggar i regelstomme med isolering för att förbättra ljudmiljön mellan arbetsrum och gemensamma ytor. Väggarna kläddes med gipsskivor och spacklades för att ge rena, enhetliga ytor inför målning. På golven lades slitstarka material som tålde daglig kontorsanvändning och samtidigt gav ett varmt och professionellt intryck. I de större ytorna användes ett tåligt golv med god akustisk dämpning, medan pentry och serviceytor fick ytor som var enkla att underhålla. Snickeriarbeten utfördes även kring förvaring, sittnischer och anpassade lösningar för teknik och dokumenthantering.

El och belysning byggdes om för att passa den nya funktionen. Den tidigare butiksbelysningen ersattes med en mer jämn och arbetsanpassad ljussättning där allmänljus, punktbelysning och kompletterande ljus i mötesrum samverkade bättre. Nya uttag, dataanslutningar och dragningar för arbetsplatser installerades i samråd med kunden, så att varje del av kontoret kunde användas effektivt utan synliga provisoriska lösningar. Ventilationen justerades också för att fungera bättre i den nya planlösningen, särskilt i rum som skapades längre in i lokalen. Dörrpartier, beslag och lister valdes i en sammanhållen stil som passade byggnadens uttryck och som samtidigt gav en tydlig kontorskänsla.

Resultatet blev en genomarbetad kontorsmiljö där den tidigare butikslokalen fick ett helt nytt användningsområde utan att förlora sin identitet. De stora fönstren mot gatan behölls och gav fortsatt generöst ljusinsläpp, medan den invändiga planeringen skapade bättre struktur, högre arbetsro och tydligare funktion i vardagen. Kunden fick ett kontor med flera användbara arbetsplatser, mötesrum med bättre ljudkomfort, uppdaterade installationer och material som knöt ihop helheten på ett hållbart sätt. Ombyggnaden gav lokalen längre livslängd och en lösning som bättre stödde verksamhetens arbetssätt.