Vi har renoverat ett trapphus på Södermalm i Stockholm åt en bostadsrättsförening, med fokus på nya ytskikt och uppdaterad belysning. Uppdraget omfattade målning av väggar och tak, omlackering av snickerier som listverk, räcken och socklar samt byte av armaturer med närvarostyrning. Arbetet planerades i etapper under sex veckor för att du och övriga boende skulle kunna använda trapphuset säkert. Vi satte upp dammfällor, skyddade trapplöp och vilplan med skyddspapp och informerade om tillfälliga avstängningar i god tid.
Innan målning gjorde vi provskrapningar och fuktmätningar för att bedöma underlagets bärighet. Löst sittande färg togs bort, putssläpp lagades med kalkbaserat lagningsbruk och sprickor öppnades upp, armerades med glasfiberremsa och spacklades. Fogar mot dörrkarmar och socklar kompletterades med akrylfog för rena avslut. Väggar och tak grundades med mineralgrund på putsade ytor och målades därefter två gånger med diffusionsöppen silikatfärg. Kulörer valdes i samråd med styrelsen utifrån NCS-prov som vi satte upp i trapphuset. Snickerier, inklusive handledare, räckesstolpar och dörrfoder, slipades, grundmålades med häftgrund och ströks två gånger med vattenburen lackfärg i halvblank glans, med mellanslipning korn 180 för jämn yta. Metallpartier på räcket rostskyddsbehandlades före täckmålning. Under arbetet gjorde vi egenkontroller av vidhäftning med tejptest, täckning i släpljus och kulörjämnhet, och åtgärdade anmärkningar löpande.
Belysningen uppgraderades genom att ersätta äldre armaturer med energieffektiva LED-armaturer i 3000 K för varmvit ton och jämn spridning. Ny närvarostyrning installerades per plan med tidsförlängning för trygg gångtid, och kompletterande orienteringsljus sattes i entréplanet. Kabeldragning skedde i befintliga kanaler och anslutningar förnyades i kapslade dosor. Elinstallationen verifierades med isolationsmätning, kontinuitetsprov och funktionsprov tillsammans med föreningen. Efter slutstädning genomfördes en gemensam genomgång och överlämning av dokumentation, inklusive kulörkoder, materialval och skötselanvisningar, så att du enkelt kan planera framtida underhåll.
Om du vill ge ditt trapphus på Södermalm robusta ytor och bra ljus med minsta möjliga störning för boende, hör av dig så tar vi fram en plan som passar er fastighet.
