Behöver du bygga attefallshus i Stockholm? Då har du kommit rätt! Ett attefallshus på upp till 30 m² kan bli gästhus, kontor eller förråd. Bygget planeras efter tomtens förutsättningar, mark och anslutningar så att huset uppfyller BBR-krav och fungerar året runt.
Nyckelfärdiga attefallshus med totalentreprenad, från grund och stomme till inflyttningsklart
Snickare, elektriker och VVS-montörer samverkar för att bygga attefallshus enligt dina önskemål, gällande regler och projektets alla tekniska krav
Attefallshus fungerar utmärkt som gästrum, hemmakontor eller rymligt förråd
Erfaren arbetsstyrka hos våra partnerföretag
Vi återkommer så fort som möjligt
30% av arbetskostnaden dras av
Ett attefallshus är en komplementbyggnad som i normalfallet kan uppföras utan bygglov och får vara högst 30 m². Det kan inredas som gästhus, uthyrningsdel, förråd eller hemmakontor. Snickaren tar hänsyn till placering, mark, avlopp, el och isolering för rätt standard året runt. Huset kan resas från byggsats med kortare byggtid, eller byggas i lösvirke för maximal anpassning till tomt och planlösning. Fyll i formuläret på sidan och beskriv dina behov, så får du hjälp vidare till en byggfirma i Stockholm.
Ett attefallshus får som mest vara 30 m², men kan ändå utformas med samma standard som bostadshuset. Byggaren hjälper till med ritningar, val av byggsats eller lösvirke och tekniska lösningar. Förutsättningarna på plats avgör grundtyp (till exempel plintgrund eller platta på mark), dränering och dagvattenhantering. El, vatten och avlopp planeras tidigt och installeras av behöriga yrkespersoner.
Även om bygglov ofta inte krävs för attefallshus behövs normalt en anmälan till kommunen och startbesked innan byggstart. Inför produktionen görs en genomgång av markförhållanden, åtkomlighet och logistik, följt av grundläggning, stomresning, tätt tak, installationer, isolering och invändig färdigställning. ROT-avdrag kan i vissa fall sänka arbetskostnaden vid om- och tillbyggnad; kontrollera vad som gäller för ditt projekt hos Skatteverket eller din entreprenör. Skicka din förfrågan via offertformuläret och bifoga gärna mått och foton för snabbare återkoppling.
Rätt förarbete ger ett hållbart resultat. I planeringen vägs detaljplan, placering på tomten, solinstrålning och anslutningar in, liksom val av fasad, tak och fönster för önskad energiprestanda. Snickaren ser till att konstruktion, fuktskydd och ventilation följer BBR och att huset fungerar året runt. Ventilationslösningen anpassas efter användning, exempelvis gästhus eller kontor.
Byggsats ger ofta kort byggtid och tydlig kostnad, medan lösvirke ger större frihet i mått, planlösning och materialval. Oavsett metod omfattar arbetet mark och grund, stomresning, klimatskal, invändiga ytskikt samt el och VVS utfört av fackkunniga installatörer.
Kostnaden för ett attefallshus kan variera från cirka 30 000 upp till 150 000 kronor eller mer beroende på omfattning och vald standard. Grundläggning, anslutning för el, vatten och avlopp, isoleringsnivå, material och om huset byggs som byggsats eller i lösvirke påverkar slutpriset. En tydlig behovsbeskrivning och platsens förutsättningar ligger till grund för en realistisk kalkyl. Det är här vi hjälper till – din förfrågan lämnas vidare till ett företag i vårt nätverk som jobbar i Stockholm. Använd kontaktformuläret och berätta om ditt projekt, så får du hjälp vidare.
Det beror på vad som ska ändras och var fastigheten ligger. Tänk på att lov- och anmälningsplikt beror på åtgärden och platsen. Kontrollera med kommunen eller ansvarig part innan du beställer.
Enklare förberedelser kan gå att göra själv. När komplementbyggnaden berör säkerhet, täthet eller bärighet är det bättre att ta in rätt fackkompetens.
Ofta är våren praktisk, men det beror på arbetsmomentet. För komplementbyggnaden ska väder och konstruktion, fukt och samordning mellan yrkesgrupper styra mer än kalendern.
Priserna kan variera med beläggning och tillgång på material, men inte alltid. Jämför samma arbetsbeskrivning i flera offerter.
Jämför det utförda med den skriftliga beställningen. Fotografera skillnaden och kontakta företaget med en tydlig beskrivning av vad du vill få åtgärdat.
Fakturan bör beskriva arbete, material, moms och eventuella tillägg. För komplementbyggnaden är det bra om arbetsmomenten går att koppla till offerten.
